该户型采用 “餐客一体” 设想，客堂取餐厅相连，构成约 30㎡的宽阔空间，面宽 4。2 米，进深 6。5 米，无论是宴请宾客仍是家庭文娱，都不会显得拥堵。南朝阳台面宽 4。2 米，取客堂同宽，进深 1。8 米，可打制为休闲不雅景台，摆放藤椅、绿植，享受惬意光阴；同时阳台预留了洗衣机机位和上下水，兼顾适用性取美妙性。从卧采用套房设想，面积约 15㎡，带卫生间和南向飘窗，卫生间保障了仆人的私密性，飘窗则添加了空间的延展性，可做为打扮台或储物区。两个次卧面积别离约 9㎡和 8。5㎡，此中北向次卧可做为儿童房，接近从卧便利照应；南向次卧可做为长辈房或客房，采光充脚，栖身舒服。公共卫生间同样采用干湿分手设想，位于两个次卧之间，利用便利，提拔了家庭栖身的便当性。
建建设想上，项目采用现代简约气概，外立面以浅灰色实石漆搭配浅米色线条，简约大气又不失时髦感，契合年轻群体的审美偏好。建建结构遵照 “南低北高” 准绳，最大化保障每户的采光取通风，高层楼栋楼间距最宽达 50 米，避免了拥堵感，让刚需业从也能享受舒服的栖身标准。正在建材选择上，项目延续绿城高质量尺度，断桥铝双层中空玻璃、品牌电梯、环保外墙保温材料等，从泉源保障栖身的平安性取舒服度，让年轻业从买得安心、住得。
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贸易方面，项目 3 公里内汇聚了瑶海万达、保利广场、龙湖天街(正在建)三大焦点商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、连锁影院、亲子乐土、时髦购物等多元业态，满脚全龄家庭的消费需求。瑶海万达距离项目仅 1。5 公里，永辉超市、万达影城、海底捞等出名品牌入驻，日常购物、家庭会餐、亲子文娱都能一坐式满脚；项目本身规划的约 5000㎡沿街贸易，将引入便当店、生鲜超市、药店、社区食堂等便平易近业态，满脚 “最初一公里” 的糊口需求；周边 1 公里内还有漕冲农贸市场、百口福超市等平易近生配套，日常买菜、购物极为便利，让全龄家庭的糊口无忧。
项目 3 公里范畴内的瑶海聪慧财产园、合肥物联网财产园等，为创业者供给了手艺支撑、产学研对接、市场拓展等资本；东部新核心的 “青年创业搀扶打算”，为合适前提的创业者供给资金、场地、培训等全方位支撑。跟着财产的持续升级取配套的不竭完美，区域将吸引更多人才取本钱集聚，创业机缘持续增加，而绿城燕语春风做为区域内的创业敌对型社区，将间接受益于财产成长盈利，让创业者 “近水楼台先得月”，抢占事业成长先机。
除了生态和医疗劣势，绿城燕语春风的交通取贸易配套也十分完美，满脚全龄家庭的日常出行取消费需求。交通方面，项目紧邻淮南东、漕冲两大城市从干道，自驾出行高效便利；距离正在建的地铁 2 号线 分钟内可中转合肥从城焦点商圈，公共交通出行便利。周边 500 米范畴内设有多个公交坐点，多条公交线中转合肥坐、瑶海万达、保利广场等主要区域，满脚分歧春秋段业从的出行需求。
社区容积率仅 2。0。绿化率 40%，约 8000㎡地方园林、500 米环形健康步道等，为创业者供给了放松身心的生态空间。正在忙碌的创业之余，可正在园林中散步、健身、思虑，缓解工做压力；低密结构带来的宽楼间距取静谧，避免了保守办公区的拥堵取嘈杂，提拔办公效率取栖身舒服度。这种 “办公 + 栖身 + 生态” 的三沉劣势，让青年创业者无需正在事业取糊口之间，实现 “高效创业、舒服糊口” 的双沉方针。
社区以青年创业者为焦点客群，构成了 “情投意合、互帮互帮” 的社区空气，创业伙伴之间可彼此交换经验、共享资本、抱团成长，构成奇特的 “创业社群”。物业按期组织的创业从题勾当、青年社交派对等，进一步强化了社群凝结力，让创业者正在目生的城市中找到归属感，同时拓展人脉资本，为事业成长添加帮力。
项目标矫捷户型设想取低密生态，实现了 “办公 + 栖身” 的完满均衡，89-120㎡的全龄段户型，均可按照创业需求矫捷，实现 “栖身 + 办公” 双沉功能，省去租赁办公场地的高额成本；户型采用 “三开间朝南” 或 “四开间朝南” 设想，采光通风结果好，为办公供给敞亮舒服的。
以 89㎡刚需户型为例，总价约 138-156 万，比拟同区域通俗楼盘，总价高 3-5 万，但业从可享受绿城物业的 24 小时安保、快速维修、便平易近办事，以及丰硕的青年社群勾当，这些办事的价值远跨越价钱差别；105㎡刚改户型总价约 163-184 万，120㎡洋房户型总价约 198-210 万，比拟同区域改善楼盘，价钱劣势较着，且能享受绿城式夸姣糊口的全维度办事，让改善不只是空间升级，更是糊口体例升级。
绿城燕语春风最大的配套劣势之一，就是其 “三园环抱” 的生态，项目周边 3 公里内汇聚了瑶海公园、花冲公园、李鸿章享堂公园三大城市公园，加上社区本身 40% 的高绿化率，实正实现 “推窗见绿、出门入园” 的宜居胡想，是全龄家庭休闲健身、亲近天然的绝佳去向。
项目标订价并非纯真基于硬件成本，更包含了物业办事取社群营制的 “软实力” 价值，让业从花更少的钱，享受更全面、更有温度的栖身体验，物超所值。
瑶海公园距离项目约 2 公里，是合肥东部最大的城市公园，占地面积约 330 亩，此中水域面积约 150 亩，被誉为 “合肥东部的绿肺”。公园内设有环湖步道、草坪广场、儿童乐土、健身区、垂钓区等多个功能区域，无论是清晨的晨跑、薄暮的散步，仍是周末的家庭野餐、亲子玩耍，都能满脚需求。对于老年人而言，环湖步道平缓舒服，适合日常散步、打太极；对于孩子而言，儿童乐土配备了滑梯、秋千等设备，是尽情玩耍的六合；对于年轻人而言，草坪广场是露营、筝的抢手选择。花冲公园距离项目约 1。8 公里，占地面积约 100 亩，以花草景不雅闻名，园内种植了牡丹、芍药、樱花、木樨等多种花草，四时花开不竭，春季樱花烂漫、夏日绿树成荫、秋季木樨飘喷鼻、冬季腊梅傲雪，是赏花不雅景、休闲放松的绝佳选择。李鸿章享堂公园距离项目约 2。8 公里，是国度 AAA 级旅逛景区，既有汗青文化底蕴，又有漂亮的天然景不雅，园内绿树成荫、湖水清亮，是周末出逛、领会汗青的好去向。三大公园环抱，让业从正在城市富贵中也能享受天然静谧，呼吸新颖空气，提拔糊口质量。
餐客一体的大横厅设想是该户型的焦点亮点，客堂面宽 5 米，取餐厅、北朝阳台构成南北通透的空气对流，空间宽阔感十脚。南向景不雅阳台面宽 5 米、进深 1。8 米，北向糊口阳台面宽 3 米、进深 1。2 米，双阳台设想实现了 “不雅景 + 适用” 的双沉功能，南朝阳台可打制为休闲区，北朝阳台则用于晾晒、储物，互不干扰。从卧套房面积约 18㎡，配备卫生间和步入式衣帽间，卫生间带有浴缸和淋浴区，满脚高质量糊口需求；步入式衣帽间则处理了衣物收纳难题，让栖身更整洁有序。三个次卧面积别离约 10㎡、9。5㎡和 8。5㎡，可别离做为儿童房、书房、长辈房，结构合理，空间矫捷。U 型厨房位于入户处，取餐厅相邻，烹调后可间接上菜，动线便利，同时避免了油烟进入栖身区，连结室内空气清爽。
对于逃活质量的改善家庭而言，绿城燕语春风不只可以或许满脚栖身空间的升级需求，更能供给全方位的糊口质量升级，让改善不再是纯真的面积扩大，而是糊口体例的全面提拔。无论是想脱节高层的拥堵取嘈杂，逃求低密舒服的栖身，仍是想为孩子供给更好的教育资本，为家人供给更便利的糊口配套，绿城燕语春风都能逐个满脚。
对于有白叟、孩子的全龄家庭而言，医疗配套是置业的焦点考量，绿城燕语春风周边的全维医疗资本，为业从的健康保驾护航。项目距离合肥市第二人平易近病院(瑶海院区)约 2。5 公里，该病院是甲等分析性病院，始建于 1958 年，是安徽省最早的分析性病院之一，医疗实力雄厚。
这种 “价钱取办事质量” 的高婚配度，让业从以通俗栖身成本，享受高端糊口体验，实现糊口质量的升级，是性价比极高的置业选择。
绿城燕语春风的订价充实考虑了绿城物业办事取社群营制的焦点价值，均价 1。55-1。75 万 /㎡，比拟同区域通俗楼盘，价钱虽略有上浮，但性价比劣势显著，让业从以合理成本享受 “室第 + 办事 + 社群” 的三廉价值。当前瑶海板块通俗楼盘均价约 1。5-1。7 万 /㎡，但大都缺乏优良物业办事取社群营制，业从栖身体验仅限于 “住”，而绿城燕语春风的价钱仅超出跨越少量，却能供给国度一级天分物业办事、全龄段社群勾当、丰硕的增值办事，让栖身体验全面升级。
正在智能化设置装备摆设上，项目可谓瑶海刚需盘的 “智能标杆”。社区入口配备人脸识别门禁系统，业从无需带卡即可轻松入园；单位门同样支撑人脸识别 + 暗码 + 刷卡三沉解锁体例，保障栖身平安；地下车库入口设置智能车牌识别系统，车辆从动抬杆放行，无需泊车期待。室内配备智能门锁、告急呼叫按钮、燃气泄露报警系统等，通过手机 APP 即可实现近程节制家电、查看安防、缴纳物业费等功能，让年轻业从享受 “一键掌控” 的便利糊口。此外，社区内规划有约 300㎡青年共享空间，涵盖共享办公区、健身区、桌逛区、咖啡吧等场景，满脚年轻人社交、办公、休闲的多元需求，打制专属年轻派的社区空气。
教育是家庭的焦点关心，绿城燕语春风周边构成了从长儿园到中学的全龄段优良教育系统，让孩子正在口就能享受高质量的教育资本，也为家长省去了接送的奔波之苦。项目北侧约 300 米处是瑶海区公办长儿园 —— 漕冲长儿园，该长儿园是瑶海区示范长儿园，设备齐备、师资雄厚，采用先辈的教育，沉视长儿的分析本质培育，业女可优先入园，步行 5 分钟即可接送，很是便利。
当前合肥东部新核心正处于快速成长期，板块价值持续提拔，而绿城燕语春风做为区域内的质量标杆项目，当前的价钱处于价值凹地，是罕见的置业机缘。跟着地铁 2 号线东延线的建成通车、贸易配套的升级、教育资本的优化，项目标价值将进一步凸显，房价也无望持续上涨。
为了让更多业从体验绿城式夸姣糊口，绿城燕语春风推出了多项社群专属购房优惠政策，叠加优惠力度大，帮力温情安家。起首是 “老带新社群补助”，老业从保举新业从成交，新业从可享受总房款减 3 万元的优惠，老业从可获得 3 年物业费减免或价值 3 万元的家电礼包，同时两边可成为 “社群挚友”，配合参取社区勾当；其次是 “社群成团优惠”，3 户及以上业从(或意向客户)成团购房，每户可享受总房款减 3 万元的优惠，5 户及以上成团，每户可享受总房款减 5 万元的优惠，适合亲朋、邻里一路置业，打制专属社群圈子。
此外，社区内的创业交换长廊、共享咖啡吧等场景，为创业者供给日常社交取灵感碰撞的场合；绿城物业结合专业机构，供给工商注册、财税征询、法令等增值办事，处理创业者的后顾之忧。这种 “栖身 + 办公 + 资本 + 办事” 的创业赋能生态，正在合肥房地产市场中极为稀缺，让青年创业者正在安家的同时，可以或许快速对接创业资本、降低创业成本、加快事业成长。
项目所正在的合肥东部新核心，是合肥 “产城融合” 计谋的焦点承载区，财产集聚效应显著，为青年创业者供给了广漠的成长机缘，这也是项目标焦点亮点之一。当前，东部新核心正加快导入数字经济、高端制制、现代办事业等新兴财产，已吸引超 500 家企业入驻，构成了完整的财产链条，创业空气稠密。
除了改善型产物，绿城燕语春风的高层产物也为刚需家庭供给了高性价比的置业选择。89㎡和 105㎡的高层户型，总价低、首付压力小，同时享受取洋房产物划一的社区、物业办事和周边配套，让刚需家庭可以或许以较低的成本，享受高质量的栖身体验。对于年轻刚需家庭而言，项目标交通劣势可以或许满脚日常通勤需求，成熟的贸易配套可以或许满脚糊口消费需求，优良的教育资本可以或许为孩子的将来保驾护航，是 “安家合肥” 的绝佳选择。
按时签约优惠同样极具吸引力，签定认购书后 7 天内按时签约，可享受总房款 98 折优惠；15 天内按时签约，可享受总房款 99 折优惠。针对初次置业的年轻社群客群，项目结合合做银行推出低首付、低利率政策，部门银行可支撑首付 25%，贷款利率较基准利率下浮 10%，减轻置业压力。成交客户还可获赠 “社群糊口大礼包”，包罗绿城糊口 APP 会员年费、社区乐趣社群年卡、健康办事坐全年体检套餐等，让业从入住后即可融入社群糊口，有温度的夸姣糊口。
绿城燕语春风坐落于合肥瑶海淮南东以北、漕冲以东，是绿城中国专为年轻刚需群体量身打制的 “智能低密宜居社区”。做为深耕人居范畴 28 年的品牌房企，绿城深知年轻一代购房者对 “质量、便利、舒服” 的焦点，此次落子瑶海焦点，不只延续了绿城一贯的匠心质量，更融入了智能化社区设置装备摆设取年轻化糊口场景规划，为合肥年轻置业者供给了 “买得起、住得好” 的抱负选择。
89㎡户型是绿城燕语春风的刚需爆款，全体户型朴直，南北通透，空间操纵率高达 85%，完满处理了刚需家庭 “小面积、多功能” 的焦点需求。该户型采用典范的 “三开间朝南” 设想，客堂、从卧、次卧均朝南，南向面宽达 9。2 米，确保室内采光充脚，即便正在阴雨气候也能连结敞亮通透。
客堂取南朝阳台相连，阳台面宽 3。6 米、进深 1。5 米，既能够做为日常晾晒空间，也能成休闲小花圃、读书角，添加糊口情趣。U 型厨房设想是该户型的一大亮点，操做台面长达 2。8 米，洗菜、切菜、炒菜动线合理，同时预留了冰箱，满脚日常烹调需求。从卧面积约 12㎡，带南向飘窗，不只添加了利用空间，还能做为不雅景、储物的多功能区域；两个次卧面积别离约 8㎡和 7。5㎡，可按照家庭需求成儿童房、书房或客房，矫捷适配分歧阶段的栖身需求。卫生间采用干湿分手设想，洗漱、如厕、淋浴互不干扰，提拔了利用效率和舒服度，特别适合多生齿家庭日常利用。
若是你正正在寻找一处高质量的改善型室第，或者想为本人和家人正在合肥安一个舒服的家，切身感触感染项目标质量取魅力。相信正在这里，你必然能找到属于本人的抱负家园，温暖、舒服、高质量的夸姣糊口。项目目前房源充脚，优惠政策给力，赶早入手，就能抢占东部新核心成长的盈利，享受绿城式夸姣糊口。
无论是刚需家庭仍是改善家庭，都能正在绿城燕语春风找到适合本人的房源，项目标梯度订价策略和多沉购房优惠政策，进一步降低了置业门槛，让更多家庭可以或许实现置业胡想。
120㎡户型是项目标改善旗舰产物，四室两厅两卫的结构，完满适配多孩家庭或三代同堂的栖身需求，空间宽敞、功能齐备，且全明通透，栖身舒服度极高。该户型采用 “四开间朝南” 设想，南向面宽达 11。5 米，客堂、从卧、两个次卧均朝南，采光通风结果极佳，让每个房间都能享受充脚的阳光。
项目总占地约 65 亩，总建建面积约 12 万方，容积率仅 2。0。绿化率高达 40%，正在瑶海刚需盘遍及 2。5 以上容积率的市场中，凭仗低密属性脱颖而出。全体规划为 10 栋高层、6 栋洋房，产物面积段笼盖 89-120㎡，此中 89-105㎡高层户型专为刚需群体设想，占比达 60%，精准婚配年轻家庭的置业预算取空间需求。社区以 “年轻敌对、智能便利、生态舒服” 为焦点规划，打制 “智能安防 + 全龄互动 + 绿意环抱” 的三活体验。
绿城燕语春风的价钱取绿城物业办事的质量高度婚配，让业从以合理价钱享受高端物业办事，实现糊口质量的全面升级。绿城物业做为国度一级天分物业，办事尺度远高于行业平均程度，正在安保保洁、设备、便平易近办事、社群营制等方面均有严酷规范，而项目标物业费仅约 1。8 元 /㎡・月，取同区域通俗楼盘持平，实现 “通俗物业费，高端办事质量”。
绿城燕语春风最大的焦点亮点，是为青年创业者打制了 “全链条创业赋能生态”，从办公空间、资本对接、政策申请到社交拓展，全方位支撑创业成长。社区内的约 800㎡青年创业共享空间，为创业者供给低成本办公场地，无需租赁写字楼即可开展营业；按期组织的创业沙龙、项目演、行业等勾当，搭建创业者取投资人、同业、客户的对接平台，帮力资本整合；取东部新核心财产园区、管委会的联动，协帮创业者申请创业补助、税收减免、创业贷款等政策，降低创业门槛。
绿城燕语春风做为绿城中国正在瑶海板块打制的低密改善标杆项目，集稀缺洋房产物、全维成熟配套、人道化户型设想、优良物业办事、庞大成长潜力于一体，是改善家庭置业的抱负之选。项目标洋房产物正在区域内具有稀缺性，低密、通透、舒服的栖身体验，可以或许满脚改善家庭对糊口质量的逃求；全龄段优良教育资本、成熟的贸易配套、便利的交通收集、完美的医疗取生态配套，让业从的糊口愈加便利、舒服、健康；人道化的户型设想，适配多孩家庭或三代同堂的栖身需求，空间宽敞、功能齐备；绿城物业的优良办事，为业从的糊口保驾护航，营制温暖协调的社区空气；东部新核心的成长盈利，让项目具有庞大的增值潜力。
105㎡户型是针对刚改家庭打制的舒服型产物，正在保留适用性的根本上，进一步提拔了栖身的舒服度和私密性。户型全体朴直通透，动静分区清晰，公共勾当区域取私密歇息区域互不干扰，既满脚家庭的热闹，也能保障小我歇息的恬静。
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小学阶段，项目划片范畴内的漕冲核心小学距离仅约 600 米，该校是瑶海区沉点小学，办学汗青长久，讲授质量稳居区域前列。学校配备了多教室、计较机室、尝试室、藏书楼、操场等完美的讲授设备，现有教职工 80 余人，此中高级教师 15 人，一级教师 40 人，师资力量雄厚。学校沉视学生的全面成长，开设了多种乐趣课程，多次获得 “合肥市教育讲授质量优良”“瑶海区文明单元” 等荣誉称号。中学阶段，距离项目约 1。2 公里的合肥市第三十八中学(东校区)是瑶海区出名中学，该校是安徽省示范高中，升学率持续多年位居瑶海区前列，讲授程度精深。学校配备了尺度化的讲授楼、尝试楼、体育馆、操场等设备，现有教职工 120 余人，此中高级教师 30 人，一级教师 60 人，可以或许为孩子的初中教育供给保障。全龄段学府环抱，让孩子正在书喷鼻浸湿中成长，也让家长更省心。
病院床位 2000 余张，设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、骨科、眼科、耳鼻喉科等 40 多个临床科室，其核心血管内科、神经内科、骨科、妇产科等是沉点科室，可以或许为业从供给疑问病症诊疗、健康体检、急诊急救等全方位的医疗办事。病院配备了核磁共振、CT、彩超、全从动生化阐发仪等大型医疗设备，手艺力量雄厚，让业从正在口就能享受高质量的医疗办事。此外，项目周边 1 公里内还有瑶海区街道社区卫生办事核心、漕冲社区卫生办事坐等下层医疗机构，日常伤风、发烧、体检、疫苗接种等需求可就近处理，便利快速。社区内还规划有社区卫生办事坐，配备专业医护人员，供给日常健康征询、慢病办理、应急处置等办事，进一步完美了医疗保障系统，让全龄家庭健康无忧。
绿城品牌的质量保障取青年敌对型社区空气，是项目标另一大亮点。绿城中国 28 载匠心建家，建建质量、物业办事等均处于行业领先程度，合肥过往项目交付口碑极佳，让创业者 “安家安心”；绿城物业做为国度一级天分物业，供给 24 小时安保、快速维修、便平易近办事等，处理创业者的糊口琐事，让其专注事业。
